📍 Quartier Stockel – Val des Seigneurs

À deux pas de Stockel, dans un cadre verdoyant et particulièrement prisé, découvrez cet appartement à rénover offrant un excellent potentiel.

🏡 Situé au 6ᵉ étage, ce bien développe une superficie d’environ 90 m². Il s’ouvre sur un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, menant à un séjour lumineux de ± 30 m², orienté plein sud. Celui-ci donne accès à une agréable terrasse de 7 m², offrant une belle vue dégagée et arborée.
La cuisine, à rénover, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie moderne et convivial.
La partie nuit comprend deux chambres confortables (± 18 m² et 13 m²) ainsi qu’un espace prévu pour l’aménagement d’une salle de bains (arrivées et évacuations d’eau déjà en place).

✨ Grâce à sa configuration modulable, ce bien séduira les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée.

📦 Cave en sous-sol

💰 Charges : ± 385 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien des communs, etc.)

🔧 Immeuble récemment rénové : façades isolées, toiture rénovée et isolée, nouvelle chaudière au gaz, ascenseur conforme

💼 Fonds de réserve : 150.000 €
🏡 PEB : C+

⚡ Electricité en confirmité

🌿 Une opportunité rare de concevoir un intérieur sur mesure dans un environnement recherché.

📞 Informations & visites : +32 470 270 218

✨ À visiter sans tarder !