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  • € 890.000
  • 4 Chambres
  • A vendre

Nouvelle construction - Villa 3 façades - 3% d'enregistrement !

Bellemansheide 45, 1640 Rhode-Saint-GenèseVoir carte

Caractéristiques

  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 WC's
  • 2 Etages
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Accès égouts
  • Terrasse
  • Dressing
  • Adoucisseur d'eau
  • Domotique
  • Alarme

Surfaces

  • Chambre 1
    10 m2
  • Chambre 2
    13 m2
  • Chambre 3
    12 m2
  • Chambre 4
    23 m2
  • Cuisine
    10 m2
  • Salon
    50 m2
  • Terrasse
    18 m2
  • Surface terrain
    272 m2
  • Surface habitable
    180 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Chauffe-eau solaire
  • Panneaux photovoltaïques
  • Double vitrage
  • Toiture isolée
  • Chauffage central
39 kWh/m²
Consommation annuelle (énergie primaire)
A
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€ 890.000

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

📍 Rhode-Saint-Genèse – Magnifique villa 3 façades – Nouvelle construction, 1ère occupation. Cette villa de 180 m² habitables offre confort, modernité et performance énergétique, avec cadre exceptionnelle, situé dans un quartier calme et résidentiel.

🏡 Au rez-de-chaussée : L'entrée s'ouvre sur un hall spacieux qui mène à une toilette d'invité. Le living lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, donne sur une terrasse et un jardin orienté Sud. La cuisine super-équipée (réfrigérateur, congélateur, taque à induction, four, lave-vaisselle, etc.) offre un espace de vie pratique et convivial.
Au 1er étage : Ce niveau abrite 3 belles chambres, une salle de bains moderne et une toilette séparée, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Au 2ème étage : La suite parentale est un véritable havre de paix, composée d’une chambre spacieuse, d’un dressing et d’une salle de douche privée pour encore plus de confort.

🚗 Emplacement de parking devant la maison

Informations pratiques :
🔒 Équipements : Système double flux - Double vitrage en aluminium - Système d'alarme - Panneaux solaires - Adoucisseur d'eau - Luminaires et certains stores installés - Jardin

Droit d'enregistrement à 3% !

🏡 PEB : A
Performance énergétique optimale

📞 Infos et visites : +32 470 270 218

✨ Nouvelle construction, première occupation, à voir sans tarder !

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Certificat citerne à mazoutNon applicable
  • Certificat d'installation électrique/gazConforme
  • Liste de sauvegardeNon
  • Attestation As-builtOui
  • Permis de bâtir Oui
  • Procédure en coursNon
  • Bâtiment classéNon
  • Obligation de rénovationNon
  • Infraction urbanistiqueNon
  • Droit de préemptionNon
  • Mesure judiciaire ou administrativeNon
  • Permis de lotirOui
  • Certificat d’urbanismeOui
  • Risque d'inondation (Wallonie, Bruxelles)Zone non inondable
  • Valeur locative/Revenu cadastral€ 0
  • Affectation urbanistique Zone d'habitat