📍 Quartier Saint-Boniface / Chaussée d’Ixelles – Situé dans un quartier vivant et recherché, découvrez ce superbe espace commercial lumineux avec jardin, offrant visibilité, flexibilité et un emplacement de choix.

🏢 D’une superficie totale de 85 m², ce bien se compose :

Au rez-de-chaussée de 60 m² répartis en trois pièces en enfilade, dont une séparée, donnant accès au jardin.

En sous-sol, un espace de 25 m² éclairé par deux fenêtres accueille une kitchenette, une toilette et offre de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de réunion, atelier…).

Informations pratiques :

💡 Fibre optique disponible
📍 Emplacement stratégique : rue passante à deux pas de Saint-Boniface
🚫 Activité horeca non autorisée. Idéal pour une commerce ou un bureau
🔧 Usage polyvalent : idéal boutique, showroom, bureau, espace de services

📅 Disponibilité : Dès le 1er août 2025

📞 Infos et visites : +32 470 270 218 ou joan.cogels@gmail.com

✨ Une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Bruxelles !